Как выгодно продать дачу?

Сегодня многим городским жителям хочется иметь возможность хотя бы в выходные дни ощущать близость к природе. По этой причине дачи сейчас пользуются популярностью. И если вы по какой-то причине решили продать свою без посредников, покупатели наверняка найдутся. Однако каждому владельцу хочется получить максимальную выгоду от сделки. В этом вопросе вам поможет ряд простых рекомендаций.

Документы

Убедитесь в том, что у вас нет проблем с документами на дачу. Кадастровые паспорта и свидетельство о праве собственности должны быть в наличии. То же касается и выписки из госреестра об отсутствии обременений. Удостоверьтесь в том, что у вас нет задолженностей по оплате электричества, летнего водопровода и т. д. Если долги имеются, их лучше погасить. Справки об их отсутствии стоит иметь на руках.

Подготовка дачи

Нередко люди продают дачи, которые находятся в запущенном состоянии. Если это справедливо по отношению к вам, лучше всего постараться привести свою недвижимость в максимально привлекательный для потенциальных покупателей вид. Разумеется, капитальный ремонт делать необязательно, а вот косметический совсем не помешает. Подкрасьте выцветшие стены, смажьте скрипучую калитку, поправьте обветшавший забор. Вывезите с участка хлам, если он там имеется. Постарайтесь навести порядок во дворе и в саду.

Объявление

Уделите большое внимание составлению объявления о продаже дачного участка. Оно должно содержать информацию обо всех достоинствах объекта недвижимости. Однако эти сведения должны быть правдивыми. Если вы красочно расскажете о двухэтажном тереме в окружении цветущего сада, а на практике продаете покосившийся дом с продуваемой всеми ветрами мансардой, а вокруг растут три чахлых дерева, покупатель развернется и уйдет. А в лучшем случае - постарается максимально снизить цену. Обязательно проиллюстрируйте свое объявление фотографиями. Профессиональными они могут и не быть, а вот четкими, сделанными при достаточном освещении - быть должны. Если вы хотите выгодно продать дом с участком, объявление можно бесплатно разместить на нашем сайте.