Как продать квартиру без посредников

С необходимостью продажи квартиры может столкнуться каждый человек. Некоторые люди в таких случаях предпочитают обращаться к риелтору, но бывают и такие, кто хочет сделать все самостоятельно без каких-либо посредников. Если вы желаете подать объявление о продаже квартиры, это можно сделать на нашем сайте.

Подготовка недвижимости к продаже

Для начала вам нужно подготовить все документы, которые потребуются для проведения сделки. К ним относят:

• Паспорта всех собственников жилья. Если среди них есть несовершеннолетние, понадобятся свидетельства о рождении и согласие органов опеки на продажу квартиры.
• Документы, которые подтверждают ваше право собственности на жилье. К ним относят свидетельство о вступлении в наследство, о приватизации, договор купли-продажи или дарения.
• Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
• Выписку из домовой книги. Желательно, чтобы на момент продажи жилья в нем уже не было зарегистрированных лиц.

Далее необходимо провести оценку объекта недвижимости. Для этого желательно обратиться в специализированную фирму. Определить приблизительную стоимость квартиры вы сможете, если просмотрите объявления по недвижимости в своем населенном пункте.

Чтобы покупатели поскорее заинтересовались вашим предложением, сделайте генеральную уборку, а при необходимости выполните косметический ремонт. Устраните такие мелкие недостатки, как течь крана, скрип дверей и прочие, переклейте обои, замените лампочки в подъезде. В объявлении о продаже обязательно разместите красивые фотографии объекта. Их лучше всего делать при дневном свете, заранее убрав все лишнее: немытую посуду, ворох неглаженого белья и пр.

После того как на ваше объявление начнут откликаться покупатели, вы должны будете приглашать их на просмотры. Желательно планировать их на то время, в которое ваша квартира выглядит наиболее выигрышно. Ну а когда найдется реальный покупатель, для оформления сделки рекомендуется обратиться к юристу, который обеспечит ее сопровождение.