На что обратить внимание при осмотре квартиры перед покупкой
Покупка квартиры - это очень важное событие, которое требует от человека большой ответственности. Так, одним из неотъемлемых этапов подготовки к сделке является осмотр квартиры перед покупкой. Существует ряд факторов, на которые нужно обязательно обратить внимание.
Нюансы проведения осмотра
Итак, прежде всего нужно внимательно осмотреть территорию, на которой расположен дом. Оцените состояние двора, его благоустроенность, наличие парковки. Если у вас имеются дети, обратите внимание на то, есть ли возле дома игровая площадка. Хорошо, если окна вашей квартиры будут выходить сразу на две стороны. Если они будут направлены лишь во двор, будьте готовы к тому, что вам придется нередко становиться свидетелем посиделок местных компаний.
Тщательно исследуйте дом. Обратите внимание на состояние швов между панелями, наличие сырых и покрытых мхом участков на стенах, крошащейся кладки. Не забудьте заранее узнать о том, с кем по соседству вам придется жить. Для этого вовсе необязательно звонить людям в двери. Достаточно всего лишь взглянуть с улицы на окна их квартир: они могу рассказать о многом.
Внимательно осмотрите подъезд, узнайте, как давно там делался ремонт. Неприятный запах, грязь, окурки и пустые банки из-под пива - все это должно вас насторожить. Если в доме есть лифт, обязательно узнайте, насколько часто он ломается. Внешний вид его кабинки позволит вам сделать вывод о контингенте жильцов подъезда и о работе коммунальных служб. Не забудьте обратить внимание на наличие или отсутствие мусоропровода.
Если в квартире осуществлена перепланировка, убедитесь в том, что она узаконена. Узнайте, из какого материала сделаны перекрытия: лучше, если они будут железобетонными, а не деревянными. Обратите внимание на вид из окна, ведь вам придется созерцать его каждый день. Оцените качество стеклопакетов. Проверить толщину стен вы можете путем простукивания в нескольких местах. Ну а если вам понадобится помощь в сборе документов для проведения сделки, обращайтесь к нам. |
