Как выбрать помещение под офис

С проблемой выбора помещения для офиса может столкнуться как начинающий, так и опытный бизнесмен. При ее возникновении вы можете поискать подходящий вариант на нашем сайте, где также размещаются и объявления об аренде квартир. Ну а для того чтобы не разочароваться в своем выборе, необходимо учитывать ряд важных факторов.

На что нужно обращать внимание

Прежде всего рекомендуется оценить местоположение вашего будущего офиса. Если ваша деятельность предполагает постоянное общение сотрудников с клиентами, желательно отдавать предпочтение помещениям в центре города или рядом со станциями метро. Хорошо, если неподалеку от вашего офиса будет располагаться парковка, остановки транспорта и заведения общественного питания, в которых сотрудники смогут перекусить в обеденный перерыв.

Достаточно весомую роль играет и состояние коммерческой недвижимости. Проводя осмотр помещения, проверьте, открываются ли окна, нормально ли функционируют розетки, достаточен ли уровень освещенности, имеется ли кондиционер, надежные ли замки на дверях. Оцените состояние внутренней и наружной отделки, а если помещение располагается на верхнем этаже, нужно убедиться в том, что крыша не протекает.

Для того чтобы сотрудникам вашей компании было комфортно находиться в офисе, он должен быть аккуратным и чистым. Поэтому желательно отдавать предпочтение тем помещениям, где уже сделан косметический ремонт, либо договариваться с хозяином о том, что вы проведете его сами в счет арендной платы.

Обязательно обращайте внимание на состояние вентиляции, батарей централизованного отопления, системы водоснабжения и кабелей подключения интернета и телефонии. Достаточно важную роль играет наличие охраны и сигнализации. Хорошо, если в здании будет пропускной режим.

Подумайте о том, нужна ли вам мебель в арендуемом офисе. Ну а для того чтобы определить оптимальную площадь помещения, рассчитайте ее по простой формуле. На каждого сотрудника должно приходиться не менее 4,5 кв. м пространства согласно нормам охраны труда и ТБ.