|
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 6 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, СВАО по адресу шоссе Алтуфьевское дом 86. Арендатор - ""МТС"". Текущий месячный арендный поток - 410 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 24 кв. м. Ближайшая станция метро - Алтуфьево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 51 600 000 руб., или 2 150 000 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.
|
