|
Лот №k8316 Продажа земельного участка и проекта гостиницы, выполненного на основании ГПЗУ RU77-118000-021761 и Технологического задания на проектирование утвержденного заказчиком. Проектируемый участок общей площадью 1452 кв. м. расположен по адресу: Старопетровский пер., д. 10. Земельный участок расположен в 800 метрах от станции метро "Войковская" и ограничен: с северо-запада - деловая застройка и гаражные кооперативы, с северо-востока - многоуровневая автостоянка на 261 м/м, с востока - многоэтажная жилая застройка, с юга и юго-востока - футбольное поле бывшего стадиона "Зенит". Через проектируемую территорию проложена транзитная бесканальная теплотрасса, которая будет вынесена из пятна застройки. На участке размещена недействующая подстанция, подлежащая сносу и два здания административного и хозяйственно-бытового назначения, которые подлежат сносу. Границы участка с юга и юго-востока совпадают с существующим ограждением стадиона "Зенит". Объект расположен на въезде в крупный жилой массив. Общая площадь проектируемого здания - 5590.5 кв. м., из них: 4435.9 кв. м. - надземная часть, 1154.6 кв. м. - подземная часть. Общая площадь номеров – 2517.6 кв. м. Этажность – 7 этажей. Здание гостиницы в плане имеет "Г-образную" форму, длинной стороной примыкает к границе участка вдоль Старопетровского переулка. На эту же улицу ориентирован главный фасад гостиницы и основной вход. Основной въезд на территорию предлагается организовать с внутриквартального проезда с северо-восточной стороны участка. На участке запроектированы 4 гостевые парковки. Гостиница класса 2* предназначается временного размещения групп спортсменов и обслуживающего персонала во время проведения соревнований и тренировочных сборов. В подвальном этаже расположены технические помещения. В цокольном этаже расположены офисные и служебные помещения. На первом этаже гостиницы будут размещены: главный вход, вестибюльная группа, пост охраны, пожарный пост, КПП, административные помещения, подсобные помещения, комнаты персонала и помещения кафе. На типовом этаже 7-и этажной гостиницы запроектированы 14 однокомнатных номеров, 3 двухкомнатных номера, комната дежурного персонала и комната уборочного инвентаря. На последнем 7-м этаже расположены залы для занятий бадминтоном. Стоимость продажи – 180 000 000 руб. Проект предусматривает размещение торговых объектов на цокольном и первом этаже. Есть оферты от арендаторов
|
