|
Продам производственный комплекс 5 714 м2. В Щелково, ул. Заречная. Прямо на берегу Амерьевского карьера (озеро). Комплекс состоит из производственного блока, площадью – 4112 м2, высотой потолков – 4,5 м. сеткой колон 12х6 м. и административно-бытового здания, площадью – 1601 м2. Год постройки 2011-2012 (строилось под деревообрабатывающее производство). Помещения административно-бытового здания рассчитаны на нахождение в них не более 45 офисных сотрудников в смену. На одного сотрудника приходится не менее 6 кв. м. площади. На территории комплекса располагается котельная, оборудованная современным твердотопливным немецким котлом. Планировалось использование для топки отходы собственного пр-ва. Есть возможность установить горелки для газа, или жидкого топлива. Мощность электросетей составляет 1000 кВт (своя подстанция). В непосредственной близости проходит газопровод высокого давления. Земельный участок состоит и двух смежных участков (2 и 2 га в аренде на 49 лет). С севера участок граничит с тупиковой ж/д веткой ООО «Стройбетон», с юга – ООО «Земком», водоохранная зона реки Клязьма. Адрес, ориентировочно, Щелково, Восточная промзона. На данный момент комплекс не введен в эксплуатацию для оптимизации налогов. Новый собственник компании решил избавиться от непрофильных активов и распродает их в том состоянии, в котором они есть, по значительно заниженной цене. Цена продажи: 60 000 000 руб. Т. к. собственник не имеет возможности оплатить комиссионное вознаграждение напрямую, то цена продажи будет увеличена на сумму, равную комиссии: 2 000 000 руб. Стоимость ввода в эксплуатацию (разрешительная система) составляет, приблизительно: 3-4 млн. руб. Отделочные работы в административно-бытовом корпусе завершены на 60-70%. Производственный блок готов к эксплуатации.
|
