|
Продажа действующего арендного бизнеса на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Волховский пер., 2. Торговое помещение общей площадью 247,4 кв. м расположено на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Бауманская" (5 минут пешком). Высота потолков 3 м. Открытая планировка. Арендаторы: пиццерия "Доминос" (83 кв. м, ДДА до 20.12.2023, 180 000 в месяц, индексация 7%), барбершоп "Hard Coin" (50 кв. м, ДДА до 29.04.2020, 130 000 в месяц), пивной бар "13 rules" (92,8 кв. м, ДДА до 13.11.2021, 120 000 в месяц, индексация 5%), "CDEK" (46,2 кв. м, ДДА до 24.12.2025, 97 000 руб в месяц). Общий МАП 527 000 р. ГАП 6 324 000 руб, окупаемость 10 лет. Возможна рассрочка у города по льготной ставке на сумму 19,5 млн. р., которая погашается равными долями по 600 т. р. в месяц при покупке юридического лица (50,5 млн. р.). Окупаемость 11 лет. Объект № 542726Номер объекта: #49/542726/310
|
