|
Лот №k6721 Предлагаются на продажу торговые помещения с сетевыми арендаторами, расположенные в 5-и минутах пешком от станции метро "Беляево", по адресу: Миклухо-Маклая ул., д. 55. Общая площадь - 437 кв. м. Объект расположен на 1-й линии домов улицы Миклухо-Маклая. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, первый этаж. Витринное остекление, отличная визуализация. 5 входных групп. Высота потолков на первом этаже - 6 м. Все центральные коммуникации, система приточно-вытяжной вентиляции, интернет и телефония. Электрическая мощность - по запросу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокая покупательская способность жителей района. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 170 000 000 руб. Арендаторы - сеть маникюрных салонов "ПАЛЬЧИКИ", "Вино и Пиво", "Аптеки Столички", "Exist", "ХалМаркет". Общий МАП - 1 510 000 руб. Общий ГАП - 18 120 000 руб. Окупаемость - 9,4 лет.
|
