|
Лот №k12370 Предлагается на продажу действующий арендный бизнес в отдельно стоящем административном здании на первой линии проезда Добролюбова 8А стр. 1, в 5 минутах пешком от станции метро "Бутырская". Отдельно стоящее 2-этажное административное здание без подвала, арендуемое под сетевую мини-гостиницу. Отличная доступность как автотранспортом от ТТК и Садового Кольца, так и на ж/д транспорте от станции Останкино (10 минут пешком). Имеется отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 75 кВт, 0,07 Га земельный участок, который находится в процессе продления договора аренды и снижения кадастровой стоимости. Арендатором выступает сетевая мини-гостиница для долгосрочного проживания. Он также оплачивает коммунальные услуги, охрану и уборку. Имеется стихийная парковка на 25-30 машиномест. Стоимость - 60.000.000 рублей по ДКПН. УСН. ДДА на 5 лет от 07.2019 до 07.2024 МАП - 695.000 рублей, ГАП - 8.340.000 рублей. Индексация 5% или на величину ИПЦ. Окупаемость 7,2 года.
|
