Как подготовить дом к продаже

Когда люди принимают решение о продаже дома, им хочется провести сделку максимально быстро и выгодно. Но прежде чем размещать информацию о своем объекте на нашем сайте, где собраны объявления по недвижимости, желательно провести предварительную подготовку. Она поможет вам продать дом быстрее.

Что нужно сделать перед подачей объявления

Для начала необходимо трезво оценить внешний вид придомовой территории. Уложите садовую дорожку, если она отсутствует, покрасьте калитку и рамы на окнах. Уберите с участка все лишнее, посадите цветы.

Делать капитальный ремонт дома перед его продажей необязательно, но привести свое жилище в порядок нужно. Если пол скрипит, выровняйте его или застелите ковром. Отремонтируйте протекающие краны, сделайте генеральную уборку, повесьте новые шторы на окна.

Прежде чем приглашать потенциальных покупателей для проведения осмотра, уберите подальше все вещи, которые отражают вашу личность - семейные фотографии, разные сувениры, детские поделки, - поскольку они способны кардинально изменить облик комнат. Для того чтобы сделать интерьер более привлекательным, добавьте источников освещения: они помогут визуально расширить пространство. Заранее вывезите из дома массивную мебель, чтобы она не загромождала помещения. Показы желательно проводить днем, чтобы было светло.

Перед приходом покупателей можно наполнить дом приятными ароматами, например при помощи ароматических свечей. Специалисты утверждают, что недвижимость продается быстрее, если покупатели чувствуют ароматы белого чая или розмарина. Перед проведением показа можно также испечь булочки с корицей. Желательно, чтобы во время прихода потенциальных покупателей в доме отсутствовали дети и питомцы. Заранее уберите постельное белье, вымойте грязную посуду, спрячьте разбросанные игрушки.

Если вы решили продать дом, нужно удостовериться в том, что все документы на него в полном порядке. Вы должны иметь при себе свидетельства о праве собственности на сам дом и на участок, а также кадастровые паспорта с подробным описанием объектов и их характеристик.