Что ждет рынок недвижимости в 2023 году

В конце 2022 года рынок недвижимости оказалась в непростой ситуации. Доля отказов по ипотеки сильно увеличилась и достигла показателей 2017 года. Несмотря на это у людей сохраняется интерес к покупке недвижимости. Пока эксперты прогнозируют падение спроса в январе и феврале — это нормальный спад для начала года. Уже весной начнется повышение интереса к квартирам и частным домам. На нашем сайте можно посмотреть частные объявления и выбрать объект для покупки.

Возможные изменения на рынке

У населения будут снижаться доходы и поэтому основной источник получения квартиры — покупка в ипотеку, преимущественно льготной и субсидируемой. На спрос влияют опасения девальвации (обвала) рубля и поэтому люди стремятся сохранить накопления путем вливания в квадратные метры. Застройщики тоже вынуждены предлагать стимулирующие программы для продаж квартир и домов.

Возможно, что Центробанк РФ будет снова вводить ограничения для того чтобы не допустить обвала рубля. На фоне этого банкам придется придумывать новые программы ипотеки, а застройщикам создавать условия для рассрочки. Власти тоже намерены поддерживать интерес к первичному рынку недвижимости. Так, предполагается выделять субсидии для специалистов с редкими навыками работы.

Девелоперам придется работать в сложных условиях. Конкуренция будет расти, а это заставляет предлагать клиентам скидки. Особенно выгодные предложения получат те, кто покупает недвижимость за наличные или в рассрочку.

Эксперты предполагают, что в 2023 году рынок недвижимости будет восстанавливаться после 2022 года. Особого роста или падения ждать не приходится. Потенциальные покупатели будут ждать прояснения мировой ситуации на рынке недвижимости.

Аренда квартир тоже будет пользоваться спросом. Основным трендом станет экономия денег. Люди начнут выбирать недорогие варианты. Может повышаться интерес к совместной аренде. Владельцы элитных квартир уже вынуждены снижать стоимость на 30%. Возможно, что со временем количество предложений уменьшится. Пока делать прогнозы сложно.