Как правильно выбрать комнату для съема

Если вы ограничены в финансах и денег не хватает на аренду всей квартиры либо же доступное по стоимости жилье будет с очень плохим ремонтом или располагаться на окраине города, лучше на первое время арендовать комнату. Она дешевле и позволяет иметь полноценное место для ночлега - пусть и с соседями. Найти предложение о сдаче можно не только на "Авито", но и на нашем сервисе.

На что обратить внимание при выборе комнаты

Для начала нужно определиться с расположением жилья — район или конкретные улицы. После этого приступают к поискам. Выделите важные для себя моменты, например ремонт, тип дома (новостройка или нет), наличие мебели и техники.

Имеет значение и инфраструктура — близость остановки городского транспорта, магазины, поликлиника. Если у вас есть дети, то важно наличие поблизости школы или садика, секций и пр.

Когда удастся найти подходящую комнату, то нужно связаться с арендодателем и договориться о просмотре. При встрече нужно попросить показать свидетельство о регистрации права собственности. Если человек говорит, что комната принадлежит его родственнику или другу, то от услуг стоит отказаться. В случае, когда арендодатель действительно представляет интересы собственника, он продемонстрирует нотариально заверенную доверенность.

При осмотре комнаты нужно узнать немного о соседях. Не всем комфортно находиться рядом с маленькими детьми или курящими. Кому-то нравится жить среди ровесников, поэтому нужно сразу определиться с "портретом" подходящих соседей.

Необходимо проверить места общего пользования — санузел, кухню, коридоры. Трубы не должны подтекать, на поверхностях не должна быть грязь. Техника (холодильник, плита, микроволновая печь и прочая) должна быть исправной.

Если вам важно обустроить комнату под свои потребности, то нужно сразу это обсудить - например, можно ли сменить обои или привезти свою мебель. Также стоит обговорить порядок оплаты — какого числа арендодатель получает сумму, нужно ли вносить деньги за коммунальные услуги и прочее.

Можно воспользоваться услугами риелтора, тогда он возьмет на себя большую часть работы. Но в таком случае придется оплачивать комиссию. Если хотите сэкономить, то лучше искать комнату для съема без посредников.