Цена: 135 000 000 руб.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 8 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ВАО по адресу улица Щербаковская дом 53к1. Арендаторы - Дикси. Текущий месячный арендный поток - 1 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 612 кв. м. Ближайшая станция метро - Измайлово, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 135 000 000 руб., или 220 588 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.
Bridgeford Capital
Объявление №33386
Просмотров: 202
Добавлено 25-05-20 в 09:43Обновлено 28-12-23 в 01:10
Похожие объявления
